2026 현행 법령 반영
아파트 취득세 계산기
취득가액과 주택 수를 입력하면 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면 예상액을 한 번에 계산합니다.
2026년 8월 22일 기준 확인
STEP 1
취득 조건 입력
개인이 아파트를 유상으로 취득하는 경우를 기준으로 합니다.
계산 기준과 공식 자료
시행 중인 법령의 일반적인 개인 주택 유상취득 규정을 반영했습니다. 법령 개정이나 지자체 조례, 주택 수 예외에 따라 실제 신고세액은 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
분양가만 과세표준에 넣으면 되나요?+
유상옵션과 발코니 확장비 등 취득을 위해 지급한 비용이 과세표준에 포함될 수 있습니다. 계약서와 신고 안내를 기준으로 포함 여부를 확인하세요.
생애최초 감면은 자동 확정되나요?+
아닙니다. 본인과 배우자의 과거 주택 보유 이력, 직접 거주, 성년 여부 등 사실관계를 관할 지자체가 확인합니다. 계산기는 요건 충족을 전제로 한 예상액입니다.
일시적 2주택이면 무조건 일반세율인가요?+
처분기한과 주택 소재지 등 시행령 요건을 충족해야 합니다. 계산기에서 선택하더라도 실제 신고 전에 관할 세무부서에 확인해야 합니다.
입주 때 함께 정산할 이자도 계산해 보세요.
중도금 후불이자 계산기 →